50.000 € 8% p.a.


50.000 € 8% p.a.

Artikel-Nr.: 0006/D

Datenblatt zum Investment

 

Gesuchtes Kapital :

Insgesamt werden gesucht   50.000 €  ( fünfzigtausendeuro ) die im zweiten Rang abgesichert sind . 

Das Gesamtinvestment kann auch geteilt werden in

1 x 50.0000 €   oder 2 x 25.000 €

Das Investment wird benötigt für eine individuelle Objekterweiterung . Lt. Immonet werden ähnliche Objekte in der Lage für 420.000 € angeboten. Siehe Fotos vom Objekt.

Es liegt eine Schätzung ( siehe Fotos ) von 435.000 € vor.

Angeboten werden 8 % p.a. ..die Grundbuchamtlich im zweiten Rang abgesichert sind. Ebenfalls im Grundbuch werden die zu erwartenden Zinsen mit eingetragen. Die Zinszahlung kann nach Vereinbarung monatlich oder per Quartal erfolgen . 

Die Laufzeit soll 36 Monate betragen mit entsprechender Verlängerungsmöglichkeit.

Es kann angeboten werden die Zinsen monatlich zu entrichten.

 

Immobilie :

Standort / PLZ : 22889

804 qm Grundstück , Wohnfläche 200 qm , Baujahr 1979 , ( 1995 Dachgeschoss komplett renoviert sowie komplette Dacheindeckung neu )

Rückführung :  Durch Anschlussfinanzierung

 

Risiko :

Laut Grundbuch besteht eine bereinigte Belastung in Höhe von 100.000 € . Bei einem Verkehrswert von ca. 420.000 € besteht kein nennenswertes Risiko für eine zweite Rangstelle .

Bei einem Verkaufswert von ca. 435.000 € ( laut anderen Angeboten aus IMMONET ) besteht für eine zweitrangige Hypothek in Höhe von 50.000 € ( mit sofortiger Unterwerfung eines Kaufrechts ) keinerlei Risiko .

Anmerkung:

Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Wohnlage sodass bei einer Verwertung die Verwertungszeit mit höchstes 1 – 2 Monate gerechnet werden kann .

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