120.000 € 8% p.a.


120.000 € 8% p.a.

Artikel-Nr.: 0003/D

Datenblatt zum Investment

 

Gesuchtes Kapital :

Insgesamt werden gesucht   120.000 €  ( Einhundertzwanzigtausendeuro )

Das Gesamtinvestment kann auch geteilt werden in

2 x 50.000 €

Das Investment wird benötigt um die jetzige Hypothek abzulösen . Damit ist das Investment Erstrangig .

Angeboten werden 8% p.a. die Grundbuchamtlich im ersten Rang abgesichert sind. Ebenfalls im Grundbuch werden die zu erwartenden Zinsen mit eingetragen.

Die Laufzeit soll 24 Monate betragen.

Es kann angeboten werden die Zinsen monatlich zu entrichten.

1 x 20.000 €

Das Investment wird benötigt zur Ablöse der Gemeindekosten.  Damit ist das Investment zweitrangig .

Hier soll die Laufzeit ebenfalls 24 Monate betragen und es werde ein Zins von 10 % p.a. angeboten.

Auch hier wird die Summe des Investments und der zu erwartenden Zinsen ins Grundbuch eingetragen .  ( Zweitrangig )

 

Immobilie :

 Grunstücksgrösse  1310 qm

Wohnfläche   135 qm

5 Zimmer , Bad , Küche , WC, Abstellraum.   Vollunterkellert

Alter : ca. 10 Jahre

 

Standort :  Postleitzahl 96369

 

Rückführung :

Die jetzigen Besitzer haben ein geregeltes Einkommen und werden sich in einem Zeitrahem von 24 Monaten um eine Langfristig Finanzierung kümmern.

 

Risko :

Aufgrund des heutigen Marktwertes in Höhe von ca. 200.000 € liegt das Risiko bei heutiger Verwertung bei etwa 60% . Berücksichtigt man die Verwertungszeit ( incl. Amtlicher Massnahmen ) so ist man bei max. 70 % .

Bei einem Zinssatz von 8% p.a. kann man davon ausgehen das ein kein nennenswertes Risiko gibt.

 

 

Anmerkung:

Während der Laufzeit des Investment wird eine dementsprechende Gebäudeversicherung zu Gunsten des Investor abgeschlossen .

 

 

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