300.000 8% p.a.


300.000 8% p.a.

Artikel-Nr.: 00016/D

 Datenblatt zum Investment

 

Gesuchtes Kapital :

Insgesamt werden gesucht   300.000 €  ( dreihunderttausendeuro )

Das Gesamtinvestment kann auch geteilt werden in

1 x 300.000 €  oder  3 x 100.000 €

Das Investment wird benötigt um die Restsanierung vorzunehmen.

Damit ist das Investment  Erstrangig im Grundbuch abgesichert  .

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus plus Gewerbeeinheit .

Angeboten werden 8% p.a. ..die mit Kreditvertrag ins Grundbuchamtlich im ersten Rang abgesichert sind.

Die Laufzeit soll 12 Monate betragen mit der Möglichkeit einer weiteren Verlängerung von 12 Monaten .

 

Immobilie :

Standort / NRW ( Alemania )

2 Familienhaus plus Gewerbeeinheit .  Kellergeschoss plus 3 Stockwerke . Erbaut  ca. 1920  Saniert 1985 und 1993 .  Dazu incl. 7 PKW-Stellplätze.  Gesamte Nutzfläche 409 qm .                                                           Wasserversorgung :                                      öffentlicher Anschluss Stromversorgung :                                        öffentlicher Anschluss                     Entsorgung :                                                   öffentlicher Anschluss

Sanitäre Anlagen : Saniert                          Elektroinstalation : Saniert

 

 

Rückführung :

Die Rückführung erfolgt duch Abverkäufe aus anderen vorhandenen Immobilien bzw. aus Eigenkapital oder Umfinanzierung .

 

Risiko :

Aufgrund von einem realen Marktwert der Immobilie in Höhe von ca. 1.Mio   ( Miete + Marktwert )  ist von einem Risiko garnicht zu sprechen .

Die Verwertbarkeit wird nochmals gesteigert , weil das Wohnhaus geteilt werden kann und in Einzelverkäufen  liquidiert werden kann .

 

Anmerkung: keine

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